Hàng loạt “đại gia” tìm kiếm mãnh đất vàng BĐS Công ty Long Phát sau tin đồn lừa đảo

0
254

Thị trường bất động sản lại trỗi dậy mạnh mẽ sau cú hít hạ tầng từ hàng loạt dự án. Bất chấp sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường. Khách hàng và nhà đầu tư không thể nào không bất ngờ trước sức nóng mãnh liệt của dự án Công ty Long Phát bởi uy tín và những cam kết mà doanh nghiệp này mang lại.

Tuy vậy hiện nay trên một số trang báo mạng không chính thống xuất hiện cụm từ “Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng”, “Công ty Long Phát lừa đảo”. Vậy nguyên nhân là do đâu. Sự thật như thế nào?

Đại diện Địa Ốc Long Phát cho biết từ những ngày đầu thành lập, tôn chỉ của công ty chính là tuân thủ nghiêm chỉnh các quy tắc trong kinh doanh, đặt “chữ tâm chữ tín” lên hàng đầu vì lợi ích khách hàng. Vì thế mặc dù cuối năm thị trường bất động sản vùng ven có những bê bối bởi một số tổ chức, song Địa Ốc Long Phát vẫn giữ vững đạo đức kinh doanh nhằm bảo vệ khách hàng của mình. Với lợi thế là một doanh nghiệp trẻ biết tiếp thu và phát huy mặt tích cực, bài trừ những tiêu cực trong kinh doanh. Cho đến nay Long Phát đã trở thành người bạn đồng hành với hàng nghìn khách hàng không chỉ tại khu vực TP. HCM mà còn trên khắp cả nước.

TNR Stars Thắng City - Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ - Bậc Nhất Bắc Giang

Tự hào là doanh nghiệp luôn tuân thủ mọi quy tắc trong kinh doanh cũng như đối với khách hàng. Đến nay, trải qua gần nhiều năm thành lập và phát triển Địa Ốc Long Phát là doanh nghiệp có một vị trí vững vàng trong phân khúc tầm trung, không chỉ nhờ những dự án tiềm năng, pháp lý minh bạch mà còn là doanh nghiệp luôn đi đầu trong các công tác nói “không” với những tiêu cực vì lợi ích khách hàng.

Hàng loạt “đại gia” tìm kiếm mãnh đất vàng BĐS nghỉ dưỡng Địa Ốc Long Phát

Bước vào Quý 3/2020, thị trường BĐS du lịch – nghỉ dưỡng ven biển đang “nóng” trở lại với những dự án quy mô lớn được tung ra thị trường cũng như nhiều dự án đang dần hoàn thiện đợi ngày mở bán.

Các doanh nghiệp rầm rộ tung mồi ra thị trường

Nửa cuối năm 2020, nhiều doanh nghiệp có tiếng trong giới BĐS như Công ty Địa Ốc Long Phát, Novaland, Sunshine Group, Hưng Thịnh, Vietpearl Group,… đua nhau chào bán ra thị trường nhiều dự án quy mô lớn. Dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ có nhiều chuyển biến tích cực.

Novaland đã tung ra thị trường 2 dự án siêu lớn với quy mô 1000ha. Đó là NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết. Những “con bài” chiến lược trong giai đoạn 2 của chủ đầu tư này tại các thị trường du lịch – nghỉ dưỡng có tiềm năng lớn như TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết, Ninh Thuận, Bình Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa, Cần Thơ, Phú Quốc,…

Gần đây, doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát đã chính thức ký kết cùng phân phối độc quyền sản phẩm Enda Resort Mũi Né – Phan Thiết. Đây là dự án phức hợp, bao gồm 16 căn biệt thự, 105 căn hộ mặt tiền ngay biển, bungalow và khách sạn. Dự án hiện đang được xây dựng và chuẩn bị cất nóc, là đất ở, có sở hữu lâu dài theo từng khu đất và mỗi căn đều có số riêng theo quy định.

Trong khi đó, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang chuẩn bị tung ra thị trường dự án tổ hợp Condotel Melody Quy Nhơn (Bình Định) có quy mô rộng hơn 71054,6m2. Hưng Thịnh nhận định rằng dự án có thế mạnh thu hút về du lịch nghỉ dưỡng, cho thuê hay tích lũy dài hạn nhờ mặt tiền biển.

Không chỉ Hưng Thịnh mà Công ty CP BĐS Phát Đạt cũng tấn công thị trường Quy Nhơn và Quảng Nam để triển khai các dự án nghỉ dưỡng. Công ty CP Địa ốc Phú Long lại tìm đến Khánh Hòa, Bãi Dài và Phú Quốc để phát triển nghỉ dưỡng biển.

Có thể thấy, xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng gần đây đã có nhiều chuyển biến. Trong khi các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang thì giờ Cong ty Dia Oc Long Phat đã dần chuyển hướng sang sang các thị trường mới có nhiều tiềm năng phát triển như Mũi Né – Phan Thiết, Quy Nhơn – Bình Định, Hồ Tràm – Vũng Tàu, Phú Yên,…Nguyên do của sự chuyển hướng này bắt nguồn từ sự cạn kiệt quỹ đất dẫn đến giá cả tăng “chóng mặt” ở các thị trường truyền thống.

Báo cáo của DKRA Việt Nam cho biết, hết Quý 1/2020, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam không mấy sáng sủa với chỉ hơn 20 dự án và gần 1080 căn biệt thự biển được tung ra và thị trường và đã tiêu thụ được khoảng 308 căn, tương đương 29%.

Đầu Quý 3/2020, với việc các doanh nghiệp ồ ạt cho ra các sản phẩm du lịch – nghỉ dưỡng, thị trường BĐS trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, những dự án nghỉ dưỡng đã đạt chuẩn pháp lý và tọa lạc ngay cạnh biển đã “hút hồn” các bộ phận trong giới BĐS, từ chủ đầu tư đến khách hàng và các nhà đầu tư.

Những vùng đất mới đang trở thành “nàng thơ” của giới BĐS

Khu phức hợp | TNR Star Bỉm Sơn

Hiện nay, các nhà đầu tư ở miền Bắc và TP.HCM đang săn lùng các dự án nghỉ dưỡng có vị trí giáp biển bởi nhu cầu cao và số lượng giao dịch ngày rất tốt. Những loại hình tiêu biểu thu hút họ là biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow, shophouse, condotel,…ở các thị trường mới như Mũi Né – Phan Thiết, Hồ Tràm, Phú Yên,…

Sàn giao dịch Gia Hưng Land nhận thấy sự xuất hiện ồ ạt của các nhà đầu tư miền Bắc tại thị trường nghỉ dưỡng miền Trung. Đây là sàn BĐS đã, đang phân phối các dự án nghỉ dưỡng và “bám trụ” tại thị trường Bình Thuận được hơn 2 năm.

Các nhà đầu tư thường mua và nhanh chóng bán lại để hưởng chênh lệch cao, hoặc giữ lại chờ thời cơ dài hạn mà không chịu bán lại dù có khách tìm mua. Ngoài ra, các dự án như APEC Mandala Wyndham Mũi Né, Summerland,… cũng tìm được lượng khách hàng lớn và tiêu thụ hết sản phẩm nhanh “chóng mặt”.

Giám đốc CBRE Việt Nam – bà Dương Thị Thùy Dung nhận định, dù sức hút của các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang,.. đối với đầu tư BĐS là không thể phủ định, nhưng hiện nay số lượng các dự án và nhà đầu tư quá đông đã dẫn đến giá cả tăng cao, nguồn cung và lợi ích cho thuê có sự cạnh tranh lớn.

Bà Dung cho rằng, các nhà đầu tư thức thời sẽ tập trung vào những thị trường mới nổi hoặc đang thu hút trở lại để có thể hưởng mức chênh lệch lớn. Xu hướng dễ thấy hơn cả đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay là sự chuyển dịch của giới địa ốc về các vùng đất có vị trí mặt tiền biển lớn như Ninh Thuận, Bình Thuận, Bình Định, Phú Yên,…

Đại diện từ phía Địa Ốc Long Phát cũng đồng ý với quan điểm trên. Những thị trường mới nổi có mức giá cạnh tranh hơn rất nhiều so với các thị trường truyền thống. Vì vậy, việc đầu tư vào các thị trường mới sẽ không khiến các nhà đầu tư phải lo ngại quá nhiều về việc bị thổi giá. Hơn nữa, tại đây xuất hiện rất nhiều loại hình nghỉ dưỡng có mặt tiền biển, được sở hữu lâu dài nên có sức hút “không thể chối từ”.

Khu vực Mũi Né – Phan Thiết được nhận định giống như “công chúa ngủ trong rừng” và giờ được giới đầu tư đánh thức bởi sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông phát triển và được đầu tư nâng cấp liên tục như cao tốc, sân bay,… Thời tiết tại tỉnh thành này phù hợp phát triển du lịch quanh năm. Bên cạnh đó, Mũi Né còn được phê duyệt quy hoạch phát triển toàn bộ trở thành khu du lịch Quốc gia đến năm 2025, tầm nhìn 2030. Có thể thấy, thị trường du BĐS du lịch – nghỉ dưỡng của Bình Thuận có rất nhiều tiềm năng và quỹ đất rộng chờ được khai phá.

Thực tế, sức hút của các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển đã được minh chứng qua số lượng khách du lịch tại các khu vực như Bình Thuận, Bình Định, Phú Yên,… luôn đông đúc và phần lớn là khách đi theo đoàn, bất kể là ngày nào trong tuần. Nhiều khách sạn, resort phải đặt phòng trước vài tháng mới có chỗ trống. Với nhu cầu cao như vậy, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đã “nở rộ” khắp các bờ biển theo dọc đất nước.

Bà Dương Thùy Dung khẳng định, sự lựa chọn phù hợp cho giới BĐS là các thị trường mới nổi nếu đang tìm kiếm một dự án vừa có thể nghỉ dưỡng. vừa đem lại lợi nhuận bằng việc cho thuê. Đặc biệt nhờ những điểm sáng vượt bậc về hạ tầng giao thông, việc di chuyển từ thủ đô hoặc TP.HCM đến các khu vực mới không còn là rào cản ngăn các nhà đầu tư tìm kiếm và đầu tư phát triển tại đây nữa.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.